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Voulez vous connaître les possibilités d'investissements immobiliers en Floride, Miami, Miami Beach, France, Martinique, Porto Rico… ?
Des professionnels pour vous accueillir et vous guider
Visualisez sur ce site une sélection d'affaires (avec photos)  En Floride Investisseurs En Floride le maximum de rendement peut être obtenu en promotion immobilière plutôt qu'en achat d'immeubles de rapport ou de fonds de commerce, le rendement est de l'ordre de 20 ou 30%, tout dépend du bien acheté. Il existe plusieurs types d’investisseurs en Floride. En voici cinq : Les investisseurs qui vont acheter dans une région spéculative des biens immobiliers (maisons, terrains,) les louer pour un an et les revendre avec une bonne plus-value ;
Exemple : Une année, un de nos professionnels en immobilier a vendu une maison sur Key Biscayne pour $630,000 et revendu l’année suivante pour $760,000 net vendeur avec une location annuelle de $4,500/mois.
Les investisseurs qui vont acheter un appartement avec locataire, y mettre 25% au départ, finalement les frais sont pratiquement payés par le locataire (tous les mois) incluant le remboursement de l’emprunt, les taxes… En Floride la valeur des logements augmente en moyenne de 25% par an. Les investisseurs qui vont acheter un appartement sur plans, mettre 20% au départ et au bout de 2 ans maximum, le revendre avec une plus-value de plus de 20%. Exemple : Un de nos professionnels a vendu un appartement pour $160,000 apport $32.000, revente avant livraison $190.000 net vendeur (l’investisseur a presque doublé son investissement). Les investisseurs qui vont acheter un terrain dans les quartiers luxueux de Miami, en front de mer pour 2 millions $ environs, construire une maison de plus de 600m2 et la revendre pour 4 ou 5 millions de $. Les investisseurs qui vont acheter des terrains pour la construction d’appartements de luxes dans les quartiers art déco et faire de la promotion immobilière, compter de 15 à 20 millions $ d’investissement et le retour sur 3 à 4 ans de la totalité de l’investissement (environ 30% par an). USC-Immobilier permet aux investisseurs : D'augmenter leurs profits,
D'éviter des taxes inutiles,
De financer d'une façon créative,
D'acheter en ayant la sécurité de revendre rapidement à un prix supérieur,
D'obtenir la meilleure proposition de financement disponible sur le marché,
De saisir une opportunité immobilière dès sa mise sur le marché. USC-Immobilier offre toute une gamme de services : La transaction de résidences principales et secondaires,
Les opérations portant sur des actifs immobiliers ou des fonds de commerce,
La location,
La vente de programmes neufs destinés à l'habitation ou à l'investissement locatif… Voulez vous connaître les autres possibilités d'investissements immobiliers en Floride ?
Pour allez plus loin dans nos recherches, il nous faudrait des précisions sur votre timing et sur ce qui vous intéresse le plus en Floride (Miami, Miami Beach, Coconut Grove , Orlando…) ou encore en France, Martinique, Porto Rico. D'autre part, le marché immobilier étant très porteur en Floride, les bonnes affaires ne restent pas longtemps. Il est donc inutile pour nous d'affiner nos recherches tant que vous n'êtes pas prêt à démarrer votre investissement. L'organisation de notre profession en Floride est différente , inutile d'aller d'agence immobilière en agence immobilière. Vous pouvez, pour éviter les erreurs, utiliser nos 14 années d'expérience ici à Miami et notre constante mise à jour des lois, des taxes, du marché et des possibilités. Vous voulez en savoir plus ? Alors n'hésiter plus et contacter nous ! Bienvenue à Miami
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